Excelente área com 94.000 m² (equivalente a 04 alqueires), localizada em região estratégica e altamente valorizada, ideal para investidores e empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura completa.

O terreno apresenta pequeno declive natural, favorecendo projetos de terraplenagem, drenagem e implantação de empreendimentos com ótimo aproveitamento da área.

Diferenciais de localização e infraestrutura:

• Acesso totalmente asfaltado
• Água, energia elétrica e internet disponíveis
• Transporte público nas proximidades
• Região com vocação para crescimento e desenvolvimento

Indicação de uso:

• Instalação de empresas e centros operacionais
• Loteamentos residenciais ou industriais (mediante viabilidade urbanística)
• Centro de treinamento, clubes, estruturas educacionais ou corporativas
• Projetos logísticos, institucionais ou de lazer

Documentação 100% regularizada:

• CCIR em dia
• ITR regular
• CAR aprovado

• Imóvel apto para negociação segura e imediata

Uma oportunidade única para quem busca área ampla, bem localizada e pronta para receber grandes projetos, com segurança jurídica e excelente potencial de valorização.

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